Vous rêvez de louer votre maison de vacances — ou plusieurs — via BOHO HOUSES ?
C’est très simple ! Vous avez le choix entre trois formules de location :

FORFAIT 1 – NO CURE NO PAY
Nous nous chargeons de la location de votre bien. Vous vous occupez vous-même des clés, du ménage et de l’entretien à partir des réservations que vous recevez par e-mail.

FORFAIT 2 – 35 €/mois par logement
Nous assurons la location, et vous accédez à votre portail propriétaire pour consulter vos factures, gérer vos réservations et organiser vous-même les clés, le ménage et l’entretien.

FORFAIT 3 – 75 €/mois par logement
Nous prenons en charge la location et vous donnons accès à votre portail propriétaire. En plus, nous nous occupons intégralement des clés, du ménage et de l’entretien. Zéro souci pour vous.

La commission de 20 % comprend une part pour BOHO HOUSES, couvre les commissions versées aux plateformes de réservation et donne accès au système.

La commission de 20 % s’applique à tous les forfaits de location et uniquement par réservation. Pas de réservation = aucun (frais) supplémentaire. Il existe déjà des forfaits de location à partir de 0 € par mois.

Frais de démarrage
Les frais de démarrage couvrent les coûts d'intégration — également appelés frais d’entrée — pour préparer votre maison de vacances à la location. Cela comprend notamment :

↬ Photographe
Des photos de qualité professionnelle sont essentielles pour bien louer votre bien. C’est la première impression qui incitera (ou non) un client à réserver. Une séance photo sera réalisée par un photographe spécialisé. Les photos vous appartiendront en tant que propriétaire.

↬ Descriptions
BOHO HOUSES rédigera des textes attractifs et adaptés pour promouvoir votre propriété. Ils seront traduits et publiés en cinq langues sur notre site.

↬ Tarification
Nous définirons également un tarif conforme au marché, qui sera régulièrement surveillé et ajusté selon la disponibilité.

↬ Plateformes de réservation
Votre maison de vacances sera ensuite diffusée sur plus de 10 plateformes de réservation différentes.

Bien sûr !
Nous vous accompagnons gratuitement si vous venez d’un autre prestataire ou si votre logement est déjà en ligne sur des plateformes comme Booking.com ou Airbnb. Notre équipe technique se charge de tout, facilement.

Selon qu’il s’agisse d’un transfert depuis un autre prestataire et de l’accessibilité du logement pour le photographe, la mise en ligne et la configuration prennent en moyenne 2 à 3 semaines maximum.

Le portail propriétaire est un espace privé sur le site de BOHO HOUSES dédié à chaque propriétaire. Après connexion, le propriétaire dispose de :

• L’accès à toutes les réservations
• L’accès aux factures
• L’accès à la communication avec les clients
• La possibilité de réserver sa maison de vacances pour un usage personnel

Avec le Forfait Location 1, aucun frais mensuel n’est appliqué. Les frais de démarrage seront facturés une seule fois.

Pour les autres forfaits, les frais mensuels seront déduits ultérieurement de vos revenus locatifs. Tout est géré automatiquement, vous n’avez rien à faire.

Si un mois ne génère pas de revenus locatifs, par exemple si vous occupez le logement vous-même ou s’il y a des travaux, les frais mensuels seront quand même facturés.

La commission de 20 % est simplement déduite du versement du loyer.

BOHO HOUSES est une plateforme de location – c’est notre spécialité, notre domaine d’expertise. D’autres tâches comme le ménage, la gestion des clés et l’entretien sont mieux confiées à des professionnels qualifiés. Nous ne proposons pas ces services nous-mêmes, mais nous pouvons vous conseiller et vous orienter vers les bons spécialistes pour votre résidence de vacances.

Chaque propriétaire a sa propre façon de gérer ces aspects – et ses préférences concernant les prestataires. Nous pouvons vous proposer différents partenaires fiables. Bien sûr, nos recommandations dépendront aussi de l’emplacement de votre logement. N’hésitez pas à en discuter avec nous – nous avons l’expérience et les connaissances nécessaires.

Étapes pour organiser un gestionnaire de clés, une femme de ménage et/ou un spécialiste de l’entretien :

1. Nous vous conseillons des spécialistes et vous transmettons leurs coordonnées.
2. En tant que propriétaire, vous contactez directement le prestataire.
3. Vous concluez directement l’accord avec le prestataire.
4. À partir du forfait de location Valence, nous pouvons prendre en charge la communication avec ces spécialistes dès le premier jour, ainsi que les paiements si vous le souhaitez. Vous serez totalement déchargé de cette gestion.

Oui, chaque client paie 75 € de frais de réservation par séjour chez BOHO HOUSES. Ces frais couvrent l’assistance par téléphone, e-mail et WhatsApp, la diffusion sur plusieurs plateformes de réservation, le traitement des paiements, etc.

Ils sont automatiquement inclus dans la réservation et n’ont aucun impact sur vos revenus.

Bien sûr !
Nous vivons et travaillons en Espagne, donc il est très facile de se rencontrer sur place. C’est toujours rassurant de savoir à qui l’on a affaire, dans les deux sens.

Si vous ne pouvez pas venir en Espagne pour le moment, nous pouvons organiser un rendez-vous en ligne via Microsoft Teams.

Et sinon, vous pouvez aussi tout simplement nous appeler :
Mobile ES : +34 (0)621 034 652
Téléphone NL : +31 (0)85 800 18 55

Après un an, vous pouvez résilier votre contrat chaque mois, à compter du 1er du mois suivant, avec un délai de préavis minimum de 2 semaines.

Bien sûr !
Vous gardez à tout moment le contrôle total de votre logement. À partir du Forfait 2, vous avez accès au portail propriétaire pour suivre vos réservations et même bloquer vos propres séjours.